COLUMN

入居後のクレームを避けるために

原状回復・リフォーム工事が何事もなく終わり、無事に次の入居者様も決まった。
ところが、新しい入居者様が住み始めてすぐにクレーム発生…
しっかり原状回復してもらったはずなのになぜ?

そのクレーム内容を聞くと、

ー入居者様
「水漏れがする」
「壁紙がすぐに剥がれてきた」
「雨漏りがする」

ーオーナー(家主)様・管理会社様
「そんなはずはない、原状回復してもらったはずなのに…」

こんな事に巻き込まれてしまったことはありませんか?
これはオーナー(家主)様・管理会社様と、私たち施工業者の間でよく聞くトラブルのひとつです。

賃貸物件・賃貸住宅を管理・運営していくために必ず必要になるのが
入居者退去後の原状回復工事。

最近は、原状回復・リフォーム工事の価格破壊とも言える状況が起こっており、
施工業者にいくつか相見積を取れば、いくらでも安い費用で工事を発注する事ができてしまいます。

ご予算のこともありますし、もちろん安い費用で仕上がる方が良いというお考えもよくわかります。

しかし、費用を安くおさえるという事は、
《施工の質が落ちるかもしれない》
というハイリスクを抱えてしまう事になるのです。

その結果、入居者様からのクレーム・施工業者とのトラブル
こんな面倒な負のスパイラルに陥ってしまうのです。

どうか費用の安さだけではなく、原状回復工事の質で見極めてください。
この部屋で新生活をスタートさせようと決めてくれた入居者様に安心して暮らしていただくためにも。

吉村装飾株式会社は、大阪で賃貸物件・賃貸マンションの原状回復工事を中心とした改装工事・内装リフォームを承っております。工事に入る前に念入りに物件チェックを行い、お見積を提示いたします。オーナー(家主)様や管理会社様には、お見積の段階で必要な工事と費用をお伝えいたしますので、安心してお任せください。施工業者をお探しでしたら、まずはお気軽にご連絡ください。

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